第656章 一举多得的保障房

  第656章 一举多得的保障房

  地產与股市的风风雨雨，这段时间以来，一直都是传媒的重点关注方向，不过，香港也並非只有地產股市，其他一些事情，也会影响很大；

  比如麦理浩在6月的时候，公开宣布，会推行【居者有其屋】计划，包括未来十年会在香港承建足够数量的保障房，从而使得大量买不起房的人，可以有居住的地方；

  这件事对於地產市场还是有一点影响的，不少人开始观望，但隨著港府连续计划的推出，市场也就不怎么在乎了。

  似乎也是听从了杨文东的部分建议，第一批保障房，只会供应残疾家庭、有重病患者家庭或者一些特殊困难家庭，这些极端贫困的家庭本身也不是地產市场的目標客户，那港府为这些人提供房子，自然影响不到市场；

  另外就是港府公布建造保障房的可能位置，是位於新界深处，那里也是一片池塘丛林，周围什么配套也没有，港府也只是承诺会修一条出来的道路，但所有人都知道，这种地方的交通，对於真正穷人来说，是很大的问题，因为他们要工作，住在这种地方，通勤成本也会非常的高；

  不过无论怎么样，这也是港府推出的福利，居住的环境再差，也比没有的好，很多没有居住或者租不起房子的人，也是没资格挑三拣四的。

  在公开半个月后，市面上似乎没什么反对意见，港府便开始了招標，寻求专业的建筑公司，设计专门的户型，中標者，也自然可以负责整个建筑项目；

  一些建筑公司也颇有兴趣，但看到港府给出的预算之后，就立刻放弃，要知道，这个时候地產市场火爆，多少商场、卸写字楼、住宅甚至道路基建，都需要大量的人力，他们从这些项目中就能够获利丰厚，反而港府这个项目，利润率低的可怜，甚至如果建筑材料的价格再波动一下，都是有可能亏损的，这种情况下，他们自然不乐意参与。

  不过，当杨文东看到港府的招標条件之后，便叫来了郑志杰以及负责金门建筑的一名华人寧致远。

  “这个项目，你们算一下，有多少利润率？”杨文东问道。

  寧致远回道：“杨生，以目前的物资市场价格来计算，整个项目的利润率只有3%左右，这还没考虑设计成本问题，简单设计的话成本不高，但如果港府那边对我们的设计不满意，这个投入也不会小。”

  郑志杰跟著说道：“杨生，3%这个利润率，其实也是理论，如果有一些变化，那就极可能亏本，这也是为什么很多建筑公司不愿意承接的原因，因为目前其他项目，至少都是十几个点的利润；

  但港府那边也是不肯让步，坚持说这是基建公共项目，虽然利润率低，但项目规模大、且持续时间长，所以预算方面卡的很死。”

  “港府说的也不错，这个项目的確时间够长，按照麦理浩的计划，只要他在位，那就会一直做下去。”杨文东淡笑说道。